不動産経済研究所が４月18日発表した2021年度の首都圏（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）の新築マンション平均価格は6,360万円だった。これは前年度に比べ6.1％高く、バブル期の1990年度以来31年ぶりに過去最高を更新した。都心部で発売された１億円以上の”億ション”が全体を押し上げた。
発売戸数は前年度比13.2％増の３万2,872戸だった。前年実績を上回ったのは2年連続。2018年度以来３年ぶりに３万戸台を回復した。発売初月の契約率は72.9％と好調の目安とされる70％を全地域で上回った。